Установка шлагбаумов во дворе многоквартирных домов: разъяснения Минстроя России

Минстрой России от 19.09.2024 года № 24783-ОГ/00 дал разъяснение по вопросу принятия на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах решений об установке шлагбаумов во дворе дома.

Установка шлагбаума относится к использованию земельного участка, в связи с чем решение должно быть принято на общем собрании собственников в многоквартирном доме. Для того чтобы установить шлагбаум, необходимо учитывать несколько ключевых моментов:

• Необходимо провести общее собрание собственников, на котором будет обсужден вопрос установки шлагбаума.
• Решение должно быть оформлено в соответствии с правилами, установленными для принятия решений на подобных собраниях.
• Следует учитывать мнение всех собственников, так как установка шлагбаума может повлиять на доступ к общему двору.

Важно отметить, что установка шлагбаума может иметь как положительные, так и отрицательные последствия. С одной стороны, он может повысить уровень безопасности во дворе, ограничив доступ посторонних лиц. С другой стороны, это может вызвать недовольство жильцов, которым будет затруднен доступ к своему дому. Поэтому использование шлагбаума должно быть обдуманным и согласованным с мнением большинства собственников.

В случае, если решение о установке шлагбаума принято, необходимо также учитывать юридические аспекты, такие как оформление соответствующих документов и уведомление местных органов власти. Это поможет избежать возможных конфликтов и недоразумений в будущем.